今回は、千葉市緑区にお住まいのお客様邸で行った、洋瓦屋根の補修と外壁塗装の施工事例をご紹介します。

まいぷれをご覧になったことをきっかけにご相談いただきました。

屋根を確認すると、洋瓦を留めている釘の浮きや抜け、棟内部の漆喰の劣化が見つかりました。また今回は足場を組む機会を活かし、屋根だけでなく外壁もまとめてきれいに整えました！

■洋瓦では「留めている釘」の確認も大切です

洋瓦の屋根は、見た目に大きな割れがなくても、瓦を留める釘が少しずつ浮いたり、抜けかけたりしていることがあります。

釘の浮きをそのままにすると、強風などの影響を受けた際に瓦が動きやすくなる可能性があります。

さらに今回は、小さな瓦部材が不足している箇所も確認できました。

屋根は下から眺めるだけでは特に細かな変化が見えにくいため、瓦の表面だけでなく、釘や棟まわりまで確認することが大切です。釘の状態に続き棟を詳しく確認すると、内部にも補修が必要な箇所が見つかりました。

■棟を外し、内部の漆喰を入れ直しました

また屋根の棟部分も確認すると、内部の漆喰がかなり抜けている状態でした。

漆喰は、棟瓦の内部を守り、瓦を安定させる役割を持っています。表面だけを見て問題がないように感じても、内部で傷みが進んでいる場合があります。

今回は棟を一度外し、傷んだ内部を確認したうえで漆喰を入れ直しました。浮いたり抜けかけたりしていた釘も打ち直し、必要な部分をしっかり固定しました。

■屋根と一緒に、外壁のひび割れやコーキングも補修

さらに外壁には、目地のコーキングが切れている部分や、ひび割れが見られました。

コーキングは、外壁材の継ぎ目から雨水が入り込むのを防ぐ大切な部分です。劣化したままにすると、外壁の内側へ水分が入り、傷みを広げてしまうことがあります。

そこで今回は、外壁のコーキングやひび割れも全て補修したうえで、外壁塗装を行いました。屋根から外壁まで一度に整い、これからも気持ちよく暮らせる住まいへ仕上がりました！

また外壁塗装と屋根修理や塗装は、同じタイミングに行うことで足場代を1回分に抑えられます。

新築や前回のチェックから10年ほど過ぎていましたら、屋根と外壁を合わせた無料診断をお試しください！

■工事概要

場所：千葉市緑区

内容：洋瓦屋根の釘打ち直し・棟内部の漆喰補修・不足部材の補修・外壁のひび割れ、コーキング補修・外壁塗装

■屋根と外壁を一緒に見ることで、工事を効率よく

洋瓦の釘浮きや棟内部の漆喰は、劣化していても、地上からでは分かりにくいものです。

外壁のひび割れやコーキングの切れも、小さいうちに補修することで、雨水の浸入を防ぎやすくなります。

虹奏リノベーションは、瓦屋根の工事を得意とする地域密着の職人直営店です。

屋根と外壁を一緒に点検し、必要な工事と、現時点では急がなくてもよい工事を分けてご説明します。

代表が直接対応するため、中間コストを抑え、価格にも反映しています。

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代表自ら、直接お伺いしますので、お気軽にご相談ください。

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