今回は、印旛郡で行った屋根と外壁のメンテナンス事例をご紹介します。

棟の全面積み直しと漆喰補修、そして外壁塗装を施工しました。

■瓦の塗装も必要と言われた

「他社に相談したら、屋根の瓦も塗装した方がいいと勧められたのですが、本当に必要ですか？。」

そんなご相談をいただきました。

私たちは現地調査を行い、屋根と外壁の状態を確認した上で、率直にお伝えしました。

「瓦の塗装は、今回は必要ありません。」

■「瓦は塗らない方がいい」理由

瓦は、本来通気性を保ちながら雨水を流します。

塗装をすると表面に塗膜ができ、通気性が低下しやすくなります。

湿気が内側にこもりやすくなり、かえって屋根材や下地の劣化を早める原因になることもあるのです。

見た目をきれいにしたい場合には一定の効果はありますが、屋根の機能を守る観点では、瓦は塗らずに漆喰の補修とコーキング固定で対応するのが正解です。

■施工内容

1. 棟の全面積み直し

屋根の一番上にある「棟（むね）」を一度すべて解体し、土台から作り直しました。

棟はお住まいの雨漏りを防ぐ要。丁寧に再構築することで、屋根全体の強度が増します。

2. 漆喰の全面補修・瓦コーキング固定

瓦のすき間を埋める漆喰が劣化していたため、全面的に補修しました。

あわせて、コーキング材で瓦を一枚一枚固定し、地震による瓦のズレや飛散を防いでいます。

3. 高圧洗浄によるコケの除去

屋根全体にコケが付着していたため、高圧洗浄でしっかりと洗浄しました。

塗装しなくても、清潔な状態を取り戻せます。

4. 外壁塗装（クラック補修込み）

外壁には多数のひび割れ（クラック）が見られました。

クラックの補修には、コーキングの跡が目立たないよう、コーキング材を極力薄く充填してからペンキを上塗りする方法を採用しました。

施工後は、ひび割れがあったとは気づかないほど、きれいな仕上がりになりました。

■工事概要

場所：印旛郡

内容：棟全面積み直し・漆喰補修・瓦コーキング固定・屋根高圧洗浄・外壁塗装（クラック補修含む）

費用：約120万円（税込）

■まずはお住まいの無料診断・見積から

「他社に工事を勧められたが、本当に必要か判断してほしい」

そんなご相談も、ぜひお気軽にお声がけください。

必要な工事と、今は必要のない工事を、正直にお伝えします。

代表自ら、直接お伺いします。お気軽にお電話ください。

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